Traumhafte Ferienwohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1973 und bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer praktischen Schlafnische und einem modernen Badezimmer. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, ideal für die Lagerung von Skiausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen.

Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen:
Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern ein Skiraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Mitbenutzung des Schwimmbads im benachbarten Haus, die perfekte Ergänzung für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Lage und Freizeitmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitz in Kaprun, einem beliebten Ferienort in der Region Zell am See-Kaprun. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten: Das berühmte Tauern Spa, der Gletscher Kitzsteinhorn und diverse Skigebiete bieten das ganze Jahr über vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Golfliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn fünf erstklassige Golfplätze befinden sich in der Nähe.

Nutzung und Vermietung:
Die Wohnung wird derzeit sowohl privat als auch touristisch genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen. Bestehende Buchungen müssen übernommen werden.

Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Verkauf dieser Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gelegene Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben.


Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre eigene Ferienwohnung in Kaprun, einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Stunning Holiday Apartment with Underground Parking Space for Sale

Property Description:
This charming holiday apartment is located in a residential building from 1973 and offers everything your heart desires with 48 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with access to the loggia, a fully equipped kitchen, a cozy bedroom, a practical sleeping niche, and a modern bathroom. Additionally, a private basement compartment is included with the apartment, ideal for storing ski equipment or other personal belongings.

Facilities and Common Areas:
Residents have access to a ski room as well as a laundry and drying room. A highlight is the use of the swimming pool in the neighboring house, the perfect complement for relaxing hours after an active day in the mountains.

Location and Leisure Opportunities:
The apartment is located in a designated secondary residence in Kaprun, a popular holiday resort in the Zell am See-Kaprun region. The area is renowned for its excellent leisure opportunities: the famous Tauern Spa, the Kitzsteinhorn Glacier, and various ski areas offer a wide range of sports and recreational activities throughout the year. Golf enthusiasts will also be delighted, as five top-class golf courses are located nearby.

Usage and Rental:
The apartment is currently used both privately and for tourism, and is very popular with holiday guests. Existing bookings must be taken over.

Additional Information:
An underground parking space is included in the purchase price, providing secure protection for your vehicle. The sale of this property offers a rare opportunity to acquire a perfectly located holiday apartment in one of the most beautiful regions of Austria.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1647/2200